400-666-8937

征地拆迁的侵权行为有哪些?

发表时间:2023-10-22 08:48作者:李迈律师

征地拆迁过程中一直都存在各种违法拆迁的行为,断水断电、暴力恐吓、未经允许强拆住房等行为屡见不止。上述行为不仅无视了法律法规的规定和权威,更损害了被拆迁人的合法权益。但在实践中很多侵权人会符合规定为由实施侵权行为,被侵权人由于对相关侵权行为的不了解而不知是否可以举报或起诉,北京李迈律师团队征地拆迁律师对此展开介绍。

第一,程序违规。我国《土地管理法》和《土地管理实施条例》对房屋拆迁的流程做出了明确详细的规范说明,实施拆迁活动必须要依照法律规定开展并予以公告。被拆迁人对于任何问题存有疑义均可以向有关部门询问要求知悉或解释,必要时可申请听证,否则可向相关部门的上级机关申请行政复议或提起行政诉讼

第二,补偿违规。征地拆迁明确要求被拆迁人享有获得补偿和安置的权利,且还享有补偿方式的选择权,即可以在货币补偿,或房屋置换——相同地段下获得大于或等于被拆迁房屋面积的新住房两种补偿方式中自由选择。拆迁机构或相关部门自行决定被拆迁人的补偿方式都是违法无效的。

第三,先搬迁再补偿的要求违法。《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中明确规定,征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁。“先补偿、先安置、后搬迁”是征地拆迁补偿的基本原则,因此如果相关机构要求先搬迁后补偿,都是违法违规的,当事人可向有关部门举报。

第四,夜间拆房和法定节假日拆房违法。《行政强制法》第四十三条第一款明确规定“行政机关不得在夜间或者法定节假日实行强制执行”, 所以,无论是房屋拆迁和征收行为都不应在夜间或法定节假日实施。

此外,断水断电、非法拘禁被拆迁人等行为更严重触犯了相关法律规定,甚至可能触犯刑法,被侵权人更应当及时向有关部门求助,维护自己的合法权利。


微信图片_20231010100325.png

热门推荐
联系我们:
400-666-8937
首页              律师介绍           业务领域             成功案例            普法视频             法律文书            法律顾问           联系我们
联系邮箱:13522012544@163.com

友情链接: