400-666-8937

父母赠与房产给子女模板(细致保护父母出资版)

发表时间:2024-06-04 03:56作者:李迈律师

一、引言

在当今社会,随着婚姻观念和财产观念的日益成熟,许多家庭在子女婚后购房时,会选择由父母出资。然而,如何在这种情况下确保父母出资的权益得到妥善保护,避免日后因离婚等原因产生纠纷,成为了许多家庭关注的焦点。李迈律师团队遗产继承律师针对这一问题,为广大家庭提供了一个赠与协议模板,旨在明确父母出资的性质和目的,并保障出资方的权益。

二、赠与协议模板内容

赠与协议

甲方(赠与人):[父母姓名],身份证号码:[父母身份证号码]

乙方(受赠人):[子女姓名],身份证号码:[子女身份证号码]

丙方(配偶):[配偶姓名],身份证号码:[配偶身份证号码]

鉴于甲方在乙方婚后自愿出资[具体金额]购买位于[房产地址]的房产(以下简称该房产),现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就赠与事宜达成如下协议:

赠与内容:甲方自愿将其拥有的[具体金额]元赠与乙方,作为乙方购买该房产的部分款项。该赠与款项为甲方对乙方的个人赠与,与丙方无关,不作为夫妻共同财产。

赠与目的:甲方赠与该款项旨在支持乙方与丙方共同建立美满的家庭,并确保乙方在该房产中享有相应的权益。

赠与条件:为确保赠与目的的实现,甲乙丙三方约定以下附加条件:

乙方与丙方需保持稳定的婚姻关系,共同维护家庭和睦;

乙方与丙方需共同承担赡养甲方的责任,确保甲方的晚年生活得到妥善照顾;

若乙方与丙方因故离婚,甲方有权要求乙方或丙方返还赠与款项或相应价值的房产份额。具体返还方式及金额由甲乙丙三方另行协商确定。

法律效力:本协议自三方签字之日起生效,具有法律约束力。如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(签字):[父母亲笔签名]

乙方(签字):[子女亲笔签名]

丙方(签字):[配偶亲笔签名]

签订日期:[具体日期]



三、模板解读

赠与性质明确:本协议明确了赠与款项的性质为父母对子女的个人赠与,与配偶无关,确保了赠与款项在离婚时不被视为夫妻共同财产。

赠与目的明确:赠与的目的在于支持子女建立美满家庭,并确保子女在房产中享有相应的权益,体现了父母对子女的关爱和对家庭幸福的期望。

附加条件合理:协议中的附加条件旨在确保赠与目的的实现,同时也为父母在子女离婚时追回出资提供了法律依据。这些条件既体现了对家庭稳定性的要求,也保障了父母的合法权益。

法律效力明确:本协议自三方签字之日起生效,具有法律约束力。如发生争议,可通过法律途径解决,为协议的履行提供了法律保障。

四、结语

通过李迈律师团队遗产继承律师提供的赠与协议模板,父母可以在子女婚后购房时明确出资的性质和目的,同时保护自己的权益。在签订协议时,各方应充分了解协议内容并谨慎考虑,以确保协议的合法性和有效性。希望每一个家庭都能和睦相处、幸福美满。


微信图片_20231010100325.png

热门推荐
联系我们:
400-666-8937
首页              律师介绍           业务领域             成功案例            普法视频             法律文书            法律顾问           联系我们
联系邮箱:13522012544@163.com

友情链接: