融资租赁是租赁吗？

融资是指在金融市场上筹措资金的行为，租赁是指出租人将自己所有的资产使用权让与承租人以获取租金的行为。大家对于融资和租赁两个词汇并不陌生，但当融资和租赁结合在一起就令人困惑，融资租赁属于租赁吗？其本质究竟是什么行为？我们将就此展开探讨。

首先明确融资租赁的定义。融资租赁是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备；同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。《民法典》第735条也明确规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁的特点。

1.融资租赁中租赁物由承租人决定，出租人依照承租人要求购买相应物品并出租给承租人使用；而传统租赁下承租人不能要求出租人购买指定物品并出租使用。

2.融资租赁中，出租人不承担租赁物的验收和质量保障责任，而由承租人负责验收租赁物质量和对租赁物进行管理、维修和保养等，表明实质上融资租赁将除租金外的所有与资产所有权有关的风险和收益全部转移给了承租人。

3.租期结束后，承租人对于租赁物可以选择留购或退租，而普通租赁中承租人一般仅可退租或续租。

融资租赁并非是租赁行为，而是通过租赁的方式获得融资，即出租方实质为借款方，帮承租人购买某物，但留存该物的所有权将其租给承租人；承租人支付的租金实质为分期支付出租人借钱购买租赁物的成本和利息。由此可见融资租赁的实质是融资行为，也是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。